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      天津61宗地塊掛牌總價合計達533億元

      時間:2021-07-22 23:29:12 新聞熱線:022-23122177 來源:中新網天津

        中新網天津新聞7月22日電(楊子煬)近日,天津市規劃資源局發布全市今年第二批“兩集中”宅地共計61宗出讓地塊掛牌文件。本輪供應地塊擬出讓土地面積合計約327萬平方米,掛牌起始總價合計達533億元。

        據悉,本輪擬出讓地塊含天津市內六區地塊12宗,涉及板塊為和平路、河西尖山、小海地、南開學府、長虹、向陽路、河東富民路、大直沽、紅橋芥園道。天津環城四區地塊17宗,重點涉及西青侯臺水西板塊、東麗張貴莊板塊、津南國展西、海教園板塊,北辰南倉板塊。天津濱海新區地塊14宗,其中華苑高新區地塊、開發區天堿、響螺灣地塊為熱度前三。天津遠郊五區地塊18宗,其中武清區占了11宗,重點關注的是武清楊村和武清商務區板塊。

        據介紹,61宗出讓地塊中,總價最高的地塊為天津紅橋鈴鐺閣棚改地塊,掛牌起始總價34.6億元,最高限價亦達51.6億元。河西安江里地塊、西青侯臺EFT地塊、和平多倫道地塊、東麗金鐘路地塊、濱海開發區天堿地塊起始總價亦均超20億元。另有13宗地塊起始總價在10億元區間。

        據了解,目前天津市區地塊商住樓板價仍主要維持在15000元/平方米以上。天津南開區地塊商住單價普遍超26000元/平方米。單價最高地塊來自天津南開區,為位于長虹公園北側的昌源里棚改地塊,商住起始樓板價約30267元/平方米(無自持)。

        除12宗市內六區地塊外,本輪供地環城四區有9宗地塊位于天津外環線內,共計21宗地塊位于環內,占比超總供應量1/3。值得關注的是,本輪“兩集中”供地首次在出讓條件中加入自持租賃建筑面積的“硬性”要求,并規定了對應的自持租賃住房套數。本輪61宗地塊中,共計18宗地附帶自持租賃建面條件,涉及自持租賃住房建筑面積合計26.32萬平方米,對應4386套自持租賃房源。(完)

      [編輯:楊子煬]
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